Стёпе 28, и он только начал новую жизнь после освобождения по УДО. Его мечта — устроиться сантехником в Москве, но планы резко меняются. От бабушки в Нижнем Новгороде ему досталась комната, а вместе с ней — неприятности. Оказалось, она была кладменом мента, и теперь тот требует с парня 2,5 миллиона. Если не отдаст — снова тюрьма.
Но это ещё не всё. Дом, где находится его наследство, планируют снести под торговый центр. Вместо тихой жизни Стёпа неожиданно возглавляет борьбу жильцов за свои права. Судьба явно проверяет его на прочность.