Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: сначала исчез жених, потом она лишилась жилья и работы. В отчаянии девушка соглашается подметать дворы в ЖК «Мечта». Неожиданно эта работа меняет всё — соседи проникаются к ней симпатией. Занятой директрисе Тося помогает найти общий язык с дочерью, опустившему руки художнику — снова взять кисть, а пожилой актрисе Вере Павловне — скрасить одиночество.
Казалось, судьба улыбнулась: появился галантный ухажёр, готовый осыпать её вниманием. Но сказка обернулась кошмаром — «принц» оказался аферистом, втянувшим Тосю в преступление. Теперь ей грозит тюрьма. Однако в самый мрачный момент находится тот, кто готов за неё постоять. Тот, кто верит в её доброе сердце.
